蕴涵在区域这一综合体中的投资环境的营造和投资机会的发掘，努力引导区域发展方向，并对投资者决策提出建议。研究中小城市投资潜力的目的可以概括为：
首先，发现中小城市投资潜力，提高城市知名度，直接服务于招商引资工作。当前，政府在城市经济发展中仍然要发挥主导作用，而发掘投资潜力、引导资本流动是这种主导作用的重要体现。然而，城市投资潜力究竟是由哪些因素决定的？如何科学评价城市投资潜力的大小？如何才能将本市潜在的投资价值转化为对资本的现实吸引力？本评价通过分析投资环境和投资机会，为招商引资工作提供科学依据，引导资本合理流入，促进本地优势产业的成长。
其次，为各城市挖掘投资潜力、制定提升投资价值战略提供客观依据。投资潜力不是静态的，更不是一成不变的，如何用发展的眼光来看待区域投资潜力无疑是投资潜力评价的重要方面。投资潜力评价对影响投资潜力的各项因素进行分析，在全国范围的同类城市对比中为具体城市针对具体因素准确定位，明确城市的优势和劣势所在，为进一步提升城市投资价值提供理论依据。
最后，为广大投资者和企业管理者提供有价值的信息参考。投资活动是多方博弈的过程，一方面是各城市“求资若渴”，另一方面则是投资者在众多投资机会面前犹豫不决。本报告站在第三方立场，运用科学方法对中小城市投资潜力进行客观评价，力求为众多投资者提供客观的信息参考。
指标体系
  依据相关性、可获取性、可对比性和重要性等原则，投资潜力评价指标体系包含四方面指数：
（1）规模指数：城市能否提供充裕的经济活动空间、必要的市场及其配套条件，通常会对投资者的选择产生重要影响。较大的城市规模，往往意味着更多的投资机会，更频繁的投资活动。因此，规模应当作为衡量投资潜力的一个重要因子来看待。
（2）基础条件指数：城市投资机会能否转化为对投资者的现实吸引力，城市投资潜力能否转化为真正的投资价值，很大程度上取决于城市基础设施、基础条件的完善程度和发展水平。
（3）活力指数：经济活力不仅仅意味着较高的增长率，更意味着更多的投资机会、较强的可持续的经济自增长能力。此外，经济活力这一因子还在一定程度上表征了“政府效能”的高低。一个充满活力的城市，一定有一个阳光透明、精干高效的城市政府与之相适应。
（4）效益指数：现有的城市经济活动水平、资本报酬水平往往影响着未来投资者的判断。一个宏观经济效益较好、资本报酬率较高的城市当然更容易吸引新的投资者进入。
陇西的投资潜力指标
记者在陇西县统计局了解到，2005年度陇西县的规模指数中的各项指标为：年末常住人口为49.717万人，城市生产总值为138940万元，城镇建成区面积为14平方公里。
基础条件指数中的区位是指与区域经济中心的距离。陇西距兰州200公里，距兰州中川机场2  公里；劳动力素质指标中的万人职业培训人数为56人/万人，成人平均受教育年限为7.8年；公路交通便捷程度指标中的人均公路里程为8.79公里/万人，公路网密度为17.9公里 /百平方公里；医疗卫生条件指标中的万人医生数为32人，万人床位数为20张。
活力指数中，人均GDP增长幅度为8.9%；成长最快的行业为建筑行业，增长速度为15.3%；“十五”期间，共引进外资14.72亿元，实际到位资金7.63亿元，2005年全年累计吸引外资总额为    万元；民营经济的贡献率达到40.6%。
效益指数中的劳动力人均GDP为4903元/人；土地平均GDP为57.7万元/平方公里；完成固定资产投资55358万元；规模以上工业增加值达到1.25亿元。
资本：着陆陇西的理由
甘肃宇臻物流集团有限公司是一家集房地产开发、建筑、物业管理和现代化物流为一体的企业集团，该公司于2004年7月落户陇西，目前已经投入建设资金1.053亿元